споры по недвижимости в арбитражном суде

Все самое важное на тему: "споры по недвижимости в арбитражном суде" с объективным подходом к проблематике. Актуальность информации на 2021 год можно уточнить у дежурного консультанта. Так же он ответит на другие сопутствующие вопросы.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав. В существующей практике арбитражных судов, споры о признании права на те или иные объекты собственности всегда занимали весомое место. Это объясняется, прежде всего, высокой ценностью недвижимости, а также значимостью и актуальностью данного объекта.

Любые действия с недвижимостью, которая не является объектом собственности юридического лица, влечет за собой определенные последствия в виде административной либо иной ответственности. В любых спорных ситуациях, оформить право собственности на объект недвижимости возможно только через суд, представив все необходимые доказательства.

Одним из главных аспектов споров по признанию права является индивидуально-определенное недвижимое имущество. Оно всегда должно иметь точный адрес, все необходимые характеристики, а также требуемые законодательством документы — кадастровый и технический паспорта, свидетельство, выписки и т.д. Не менее важна ее форма, а также индивидуальные признаки.

Если у истца на руках не имеется никаких бумаг о том, что право собственности действительно должно быть подтверждено в его отношении, суд вряд ли примет положительное решение по данному делу. Во время рассмотрения ситуации, суд имеет право на истребование дополнительных документов, если считает, например, что представленной информации о том или ином объекте недвижимости оказалось недостаточно.

Рассмотрим соответствующий пример. Акционерное общество обратилось в городской арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом, а также к Комитету финансов.

Иск содержал следующие требования: признать право собственности на определенную сумму денежных средств, которые были потрачены на строительство комбината. Эти средства выступали в роли инвестиций, в форме капитальных вложений.

Читайте так же:  исковое заявление в суд образцы заполненные

Решение суда первой инстанции было положительным, требования истца подлежали удовлетворению. Затем следовало постановление апелляционной инстанции, которое также оставило действующее решение без каких-либо изменений.

Кассационная инстанция, в свою очередь, отметила, что, в соответствии с нормами действующего ГК РФ, признание права собственности допускается лишь в отношении индивидуально-определенной вещи, как гражданского объекта, имеющей точные признаки. Денежные средства этими признаками обладать не могут. Следовательно, оформление права собственности на денежные средства противоречит всем установленным нормам и государственным законам.

Помимо этого, судом кассационной инстанции было отмечено, что законодательство об инвестиционной деятельности предусматривает приобретение инвесторами законных прав на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, как объектом капитальных вложений, а не денежными средствами.

В итоге ранее принятое решение было отменено, а требования истца о признании права собственности на денежные средства больше не подлежали удовлетворению. При этом за заявителем осталось право повторного обращения в суд с целью взыскания определенной денежной суммы с контрагента, который нарушил свои договорные обязательства, следствием чего стала потеря денежных средств.

Видео (кликните для воспроизведения).

Также следует отметить, что во время решения споров о признании права собственности на тот или иной объект, очень важен характер данного имущества. В зависимости от этого, к собственности могут предъявляться абсолютно разные требования для ее последующей индивидуализации.

Споры по недвижимости в арбитражном суде

Арбитражные споры по недвижимости формируют отдельное направление судебных разбирательств, которое связано с борьбой за дорогостоящие объекты. Без должного юридического сопровождения такие дела могут длиться годами. Грамотный специалист заметно ускорит ведение процесса и сократит финансовые потери заказчика услуг.

Порядок решения спора по недвижимости в арбитражном суде

Арбитражный суд специализируется на решении конфликтов, связанных с осуществлением предпринимательской и экономической деятельности. В данной сфере существует строгий регламент, который обязателен к соблюдению всеми обращающимися лицами.

Читайте так же:  страховка на машину какие документы нужны

Порядок решения спора по недвижимости в арбитражном суде проходит в три основных этапа:

  • Подготовка к ведению дела. На указанном этапе стороны собирают доказательную базу и продумывают стратегию достижения положительного результата разбирательства. В рамках подготовки также проходит сбор требуемых документов.
  • Составление и подача иска. Текст обращения составляется по единому шаблону, в котором указывается наименование суда и все значимые сведения, относящиеся к предстоящему процессу.
  • Рассмотрение иска. Стороны убеждают суд в своей правоте, после чего оглашается официальное решение. Если истец не согласен с исходом дела, он вправе подать апелляцию.

Наиболее рациональный шаг — привлечение опытного юриста на этапе подготовки к ведению процесса. Специалист исключит возможность совершения ключевых ошибок и создаст все условия для завершения дела в пользу клиента.

Помощь юриста в арбитражных спорах по недвижимости

Арбитражные споры требуют знания не только юридических нюансов, но и экономических аспектов деятельности фирм. Опытный специалист подготовит материалы таким образом, что представители оппонента не смогут оспорить предоставленные доводы.

Для защиты интересов клиента в арбитражных спорах по недвижимости юристы компании Консулъ оказывают следующие услуги:

  • предоставление устных и письменных консультаций;
  • составление досудебного обращения и искового заявления;
  • подготовка доказательной базы;
  • участие юриста в ходе судопроизводства;
  • продолжение дела в апелляционной инстанции;
  • получение судебного решения;
  • регистрация права собственности;
  • оформление документов в Росреестре.

Комплексное ведение дела сэкономит время и силы участника процесса. Пока юристы будут заниматься ведением арбитражного спора, клиент сможет продолжать ведение коммерческой деятельности и получать соответствующую прибыль.

Стоимость услуг юриста

Видео (кликните для воспроизведения).

Стоимость услуг юриста по ведению арбитражных споров по недвижимости определяется в зависимости от сложности предстоящего процесса и сопутствующих делу обстоятельств. Получить точную информацию можно в ходе бесплатной юридической консультации со специалистом.

Читайте так же:  банкротство ип с долгами по налогам
споры по недвижимости в арбитражном суде
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here